Terminos y Condiciones

TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO DE SITIO WEB

I. APLICACIÓN.

Las condiciones y términos establecidos en el presente documento, en adelante “Condiciones Generales”, son las políticas de uso de la página web https://www.pandafincaraiz.com y las condiciones de prestación de servicios por parte de ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S. por medio de este portal.

Es obligación de los usuarios de la página web consultar y aceptar los términos y condiciones contenidos en el presente documento, antes de acceder a su información y hacer uso de la misma. Al acceder a la página web https://www.pandafincaraiz.com y hacer uso de cualquiera de sus aplicativos, el usuario acepta los términos y condiciones aquí establecidos, quedando vinculado con cada uno de los deberes y obligaciones acá establecidos. Por lo anterior, se presume que los usuarios de la página web https://www.pandafincaraiz.com cumplen con la obligación previamente establecida de leer y aceptar los presentes términos y condiciones de uso del portal web.

Sin perjuicio del derecho a la información que tengan los usuarios de la página web, los presentes términos y condiciones de uso podrán ser modificados en cualquier momento por ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S., caso en el cual se especificará el número de versión del documento, documento que deberá ser leído y aceptado por los usuarios cada vez que se vaya a hacer uso de la página web https://www.pandafincaraiz.com

II. DEFINICIONES

  • Usuario/s: toda persona natural o jurídica de cualquier naturaleza que ingrese y/o acceda a las herramientas del sitio web https://www.pandafincaraiz.com

III. PROPIEDAD INDUSTRIAL / COPYRIGHT.

Esta página web y su contenido (textos, gráficos, logos, animaciones, sonidos, softwares, imágenes, fotografías, y cualquier contenido que pueda ser apropiado), son de propiedad exclusiva de ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S., según lo estipule con los otros titulares de derechos de autor del contenido de la página web.

Los usuarios de la página web podrán recuperar, exhibir, imprimir, copiar o descargar cualquier material que se encuentre en la página web https://www.pandafincaraiz.com, siempre y cuando sea para uso personal y en ningún caso para uso comercial o con la finalidad de obtener un beneficio económico por ello. Cualquier extralimitación del uso de la página web, se entenderá como transgresión a las normas nacionales internacionales sobre la protección a la propiedad industrial y derechos de autor, o cualquier normatividad relacionada. Cualquier perjuicio causado por el mal uso de la página web, en cualquier caso deberá ser asumido por el usuario ante ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S. o cualquier otro titular de derechos de autor sobre el contenido de la página web.

IV. OBLIGACIONES DEL USUARIO.

Con respecto al contenido que seencuentra en la página web https://www.pandafincaraiz.com, los usuarios se obligan a:

  • Usar los contenidos de forma diligente, correcta y lícita.
  • No suprimir, eludir o manipular los derechos de autor (copyright).
  • No hacer uso indebido, ilicito o anormal de los contenidos, información o servicios de la página web, ni incluir en esta información falsa, errónea o inexacta.
  • No atentar de ninguna manera en contra de la página web ni de ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S., ni contra su plataforma tecnológica, sus sistemas de información ni tampoco en su funcionamiento.
  • No alterar, bloquear o realizar cualquier otro acto que impida mostrar o acceder a cualquier contenido de la página web
  • No enviar o transmitir en la página web, hacia él mismo, o hacia otros usuarios, información de contenido obsceno, difamatorio, injuriante, calumniante o discriminatorio.
  • No incurrir en conductas ilicitas como ataques informáticos o interceptación de comunicaciones no autorizadas.

El usuario que directamente o por interpuesta persona incumpla las obligaciones anteriormente establecidas, deberá reparar los daños y asumir las consecuencias de carácter civil y penal.

V. INFORMACIÓN DEL USUARIO.

El usuario podrá encontrar en el documento de Política de Tratamiento de Datos, el aviso de privacidad y la política de tratamiento y procedimiento de sus datos personales, documento que deberá ser aceptado expresamente por el usuario al momento de ingresar sus datos personales.

Toda la información ingresada por los usarios a la página web https://www.pandafincaraiz.com/, que sea considerada como dato personal, se encontrará sometida a la Política de Tratamiento de Datos de acuerdo con la Ley 1581 de 2011 y las leyes complementarias, y será utilizada exclusivamente para la finalidad establecida en esta.

VI. SERVICIOS PRESTADOS EN LA PÁGINA WEB.

a) Portal de contacto

Debido a que por medio de la página web https://www.pandafincaraiz.com se ofrecen bienes inmuebles de propiedad de terceras personas ajenas a ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S., para que los usuarios de la página web puedan conectar con los propietarios a través de ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S. para la consolidación de los diferentes negocios jurídicos, sin que estos entre sí se vean vinculados jurídicamente, de acuerdo con el Estatuto del Consumidor (Ley 1480 del 2011) y su regulación, ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S. tiene como deberes a su cargo, los siguientes:

  • Recolectar información suficiente que permita la identificación de los inmuebles ofrecidos en la página web, para lo cual se necesitarán los siguientes datos:
    • Tipo de inmueble.
    • Ciudad.
    • Nombre o razón social del usuario.
    • Número de teléfono / celular.
    • Correo electrónico de contacto.
  • Permitir la consulta de la información anteriormente mencionada a quien acredite haber celebrado un negocio jurídico a través de ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S. con el usuario cuya información se pretende conocer, únicamente con la finalidad de presentar peticiones, quejas y reclamos directamente al usuario en cuestión.
  • ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S. podrá pedir información adicional a los usuarios cuando esta sea relevante para la publicación.

b) Pago de obligaciones contraidas con ARRENDAMIENTO DEL SUR S.A.S. por plataforma de pagos PSE:

Este servicio lo podrán utilizar los usuarios que hayan contraído obligaciones dinerarias con ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S., con previa aprobación e indicación por parte de esta, siempre y cuando se encuentren a paz y salvo con sus obligaciones anteriores. La imposibilidad de pagar por este medio no exime a los usuarios de realizar los pagos oportunamente, por lo cual, deberá consultar directamente con la línea de contacto de ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S. los diferentes medios de pago.

Para realizar pagos por PSE, los usuarios deberán tener en cuenta lo siguiente:

  • Los usuarios deben poseer una cuenta corriente o de ahorros en las entidades bancarias que están afiliadas a ACH Colombia.
  • Los usuarios deben tener habilitadas sus claves para pagos electrónicos con su entidad bancaria.
  • Los usuarios deben realizar el registro rápido que solicita ACH Colombia para usar la plataforma de PSE.
  • Los usuarios no podrán realizar abonos parciales ni pagos adelantados de sus obligaciones, salvo casos especiales que sean autorizados por ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S.
  • Los usuarios deberán disponer de los medios físicos necesarios para utilizar el servicio a través de Internet. ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S. no se hará responsable de la disponibilidad ni confiabilidad de los medios utilizados por los usuarios.
  • Los usuarios manifiestan que son jurídicamente capaces de realizar el procedimiento para el pago en línea, y que son propietarios del pago ofrecido o que están facultados para hacer uso del mismo.
  • Los usuarios se comprometen a suministrar información veraz, completa y correcta, lo cual los responsabiliza ante ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S. y terceros por inexactitudes.
  • Las transacciones estarán sujetas a la verificación del ingreso efectivo en las cuentas de ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S. En el evento en el que no e verifique el ingreso efectivo a las cuentas de ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S., se entenderá como no pagada la obligación y tendrán los usuarios la obligación de cancelar el importe pendiente.

VII. DISPOSICIONES FINALES

  • ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S. tendrá la facultad de eliminar, corregir o adaptar cualquier texto o imagen proporcionado por los usuarios a través de la página web https://www.pandafincaraiz.com cuando se evidencie que la publicación contraría los Términos y Condiciones acá establecidos, derechos de terceros y/o leyes de la República de Colombia.
  • La ley aplicable para todos los actos llevados a cabo por medio de la página web https://www.pandafincaraiz.com son todas aquellas leyes vigentes de la República de Colombia. ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S. no es responsible de los textos o imágenes que vayan en contravía del ordenamiento jurídico nacional e internacional.
  • ARRENDAMIENTOS DEL SUR S.A.S. no garantiza que las publicaciones realizadas en la página web https://www.pandafincaraiz.com/ sean accesibles por fuera del territorio nacional, o que estas vayan de acuerdo con los ordenamientos jurídicos extranjeros. Los usuarios que accedan al sitio web desde un territorio diferente al de la República de Colombia, se harán responsables del cumplimiento de las leyes aplicables al lugar en el que se encuentren.
  • En caso de que algunas de las disposiciones de los términos acá expuestos sea declarada nula o ineficaz, esto no afectará de ninguna forma las demás disposiciones acá contenidas.
  • En caso de que algunas de las disposiciones de los términos acá expuestos sea declarada nula o ineficaz, esto no afectará de ninguna forma las demás disposiciones acá contenidas.